تعالوا نذاكر القانون المدنى (متجدد دائما )

القانون المدنى

عقد البيع

التفرقة بين عقد البيع وبين عقد المقاولة

عقد المقاولة هو عقد يلتزم احد الطرفين باداء عمل لشخص اخر بعوض اى بمقابل دون ان يكون تابع له



اهمية التفرقة :

1/ تشييد المبانى

يعتبر عقد مقاولة



2/ توريد المواد والاجهزة



فى الغالب يعتبر عقد بيع

اذا كانت المواد مصنعه مخصوص لعميل معين: مثل غرفة نوم عمولة :

1/ فطبقا لمعيار التصميم لو العميل تولى اعداد التصميمات فيعتبر عقد بيع

2/ معيار اقتصادى اذا كانت قيمة العمل اكبر من قيمة المواد يعتبر عقد مقاولة

3/ المعيار المختلط:

هذه المعايير ليست من النظام العامم فيجوز الاتفاق على ما يخالفها





صور الايجاب والقبول:

1/ عرض البضائع فى المحل ووضع الاسعار عليها

يعتبر ايجاب وليس موجه لشخص معين

2/ الاعلان عن السلع فى الصحف

يعتبر ايجاب لكن هل يلتزم المعلن ببيع البضاعة لاى شخص يتصل به؟

لكى يعتبر صاحب الايجاب ملزم بالبيع يجب اعتبار ان لديه عدد من السلع لا ينفذ



الحالات التى يمنع فيها القانون من الشراء لانواع معينة من الحقوق

1/ رجال القضاء

2/اعضاء النيابة

3/ المحضرين

4/ المحامين

5/ كتبة المحاكم



لانه من الممكن ان يكون هناك تعارض بين المصالح ولتجنب المجاملات

1/ القضاه

العبرة بالصفة وقت انعقاد العقد



شروط المنع

توافر الصفة وقت الشراء

ان يكون الحق متنازع عليه

المشترى يعلم ان الحق متنازع عليه



الجزاء هو البطلان المطلق



2/ المحامين :

لا يجوز للمحامى التعامل مع الحقوق المتنازع عليها لموكله الذى يدافع عنه

الجزاء البطلان المطلق



متى يتوافر العلم الكافى بالمبيع ؟

1/يتحقق العلم بالرؤية او المعاينة

2/ بيان المبيع وتحديد اوصافة بدقة فى العقد

3/ اقرار المشترى بالعلم بالمبيع الا اذا اثبت المشترى انه تم التدليس عليه من جانب البائع

4/ اذا مرت فترة معينة كافية دون الاعتراض على الشىء المبيع



متى يسقط حق المشترى فى المطالبة بالبطلان؟

1/ التقادم 3 سنوات من وقت العلم

15 سنة من وقت العقد

2/ الاجازة الصريحة

3/ اذا تصرف المشترى فى المبيع

4/ حالة تعيب المبيع فى يد المشترى بدون حدوث قوة قاهرة



الاختلاف بين الابطال لعدم العلم بالبيع او للوقوع فى الغلط؟

فى عدم العلم يكفى اثبات عدم العلم بالمبيع





البيع على شرط التجربة:

مثل تجربة الالات الميكايكية والكهربائية والسيارات

1/ هلى هى تصلح للغرض المخصص لها (معيار موضوعى)

2/ هل تصلح لك شخصيا (معيار شخصى)



طبيعة البيع

بيع معلق على شرط واقف

يمكن الاتفاق على شرط فاسخ



مدى حرية المشترى فى الرد:

1/ معيار شخصى يكون هو صاحب الفصل فى الشراء ام لا

2/ معيار موضوعى اذا حددت مدة معينة للتجربة يعتبر البيع نهائى اذا فات الميعاد بدون الاعتراض





البيع بشرط المذاق



الفرق بين البيع بشرط التجربة يرد على شىء معين بالذات والبيع المذاق يرد على شىء نوعى



النظام القانونى لبيع التجربة والمذاق

يقوموا بهم المشترى

التجربة خلال المدة المتفق عليها



مدى حرية المشترى فى رفض التجربة والتذوق

1/ اذا كان معيار شخصى فالمشترى له حق ولا يمكن ان يعترض البائع عليه



2/ معيار موضوعى من حق البائع الاستعانة باهل الخبرة لاثبات ان الالات تصلح للغرض المخصص لها



التكييف القانونى للتعاقد بالعربون



التعاقد بالعربون هو مبلغ من النقود يدفعه احد المتعاقدين الى المتعاقد الاخر

طبيعتة القانونية



راى اول :يعتبر عقد معلق على شرط واقف وهو عدم العدول

راى ثانى معلق على شرط فاسخ العقد انعقد ولكن يتفسخ فى حالة عدول احد الطرفين

راى ثالث يرتب التزام بدنى حيث اننى ملزم بالبيع ولكن ممكن اعدل وادفع العربون



الراى الراجح التعاقد بالعربون هو عقد معلق على شرط واقف او فاسخ



اضغط هنا للحصول على عضوية افون لمستحضرات التجميل - مجانا - فى مصر A V O N







ÇÍÕá ÇáÇä Úáì 5000 ãíÌÇ ãÓÇÍÉ ãÌÇäíÉ - ÇÖÛØ åäÇ